Phân biệt chấm dứt hợp đồng, hủy bỏ hợp đồng và hợp đồng vô hiệu

Căn cứ chấm dứt hợp đồng:

– Hợp đồng đã được hoàn thành;

– Theo thỏa thuận của các bên;

– Cá nhân giao kết hợp đồng chết, pháp nhân giao kết hợp đồng chấm dứt tồn tại mà hợp đồng phải do chính cá nhân, pháp nhân đó thực hiện;

– Hợp đồng bị hủy bỏ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện;

– Hợp đồng không thể thực hiện được do đối tượng của hợp đồng không còn;

– Hợp đồng chấm dứt trong trường hợp hoàn cảnh thay đổi cơ bản;

– Trường hợp khác do luật quy định.

Căn cứ huỷ bỏ hợp đồng:

– Vi phạm điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận;

– Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng;

– Trường hợp khác do luật quy định (như chậm thực hiện nghĩa vụ hợp đồng, tài sản bị mất, hư hỏng…)

– Hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội;

– Hợp đồng vô hiệu do giả tạo;

– Hợp đồng vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện;

– Hợp đồng vô hiệu do bị nhầm lẫn;

– Hợp đồng vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép;

– Hợp đồng vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình;

– Hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức;

– Hợp đồng vô hiệu do có đối tượng không thể thực hiện được.

– Khi huỷ bỏ hợp đồng, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng, trừ thỏa thuận về bồi thường thiệt hại, phạt vi phạm hoặc thỏa thuận về giải quyết tranh chấp.

– Các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ chi phí hợp lý trong thực hiện hợp đồng và chi phí bảo quản, phát triển tài sản.

– Bên bị thiệt hại do hành vi vi phạm nghĩa vụ của bên kia được bồi thường.

– Hợp đồng vô hiệu thì hợp đồng sẽ không có giá trị pháp lý, không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường.

– Sự vô hiệu của hợp đồng chính làm chấm dứt hợp đồng phụ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận hợp đồng phụ được thay thế hợp đồng chính.

– Sự vô hiệu của hợp đồng phụ không làm chấm dứt hợp đồng chính, trừ trường hợp các bên thỏa thuận hợp đồng phụ là một phần không thể tách rời của hợp đồng chính.