Điều kiện về địa điểm thực hiện dự án đầu tư

Địa điểm thực hiện dự án đầu tư có thể hiểu là nơi mà Nhà đầu tư tiến hành hoạt động đầu tư. Tùy thuộc vào địa điểm thực hiện dự án đầu tư mà Nhà đầu lựa chọn có thể được hưởng ưu đãi hay không. Trong bài viết này, Luật Thành Đô đề cập đến nội dung: “Điều kiện về địa điểm thực hiện dự án đầu tư”.

I. KHÁI NIỆM LIÊN QUAN ĐẾN ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

– Khu chế xuất là khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, thực hiện dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu.

– Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.

– Khu kinh tế là khu vực có ranh giới địa lý xác định, gồm nhiều khu chức năng, được thành lập để thực hiện các mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ quốc phòng, an ninh.

>>> Liên hệ Dịch vụ giấy chứng nhận đầu tư Luật Thành Đô

II. CÁC ĐỊA ĐIỂM ĐỂ NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Nhà đầu tư có thể thực hiện dự án đầu tư tại các địa điểm sau:

– Khu chế xuất là khu công nghiệp nhằm mục đích chuyên sản xuất hàng xuất khẩu, cung ứng dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu.

– Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, với mục đích chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.

– Khu kinh tế là khu vực có ranh giới địa lý xác định, bao gồm nhiều khu chức năng, được thành lập với mục đích để thực hiện các mục tiêu thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội và bảo vệ quốc phòng, an ninh.

– Các địa điểm khác nằm ngoài các khu trên được nhà nước cho phép theo quy định của pháp luật hiện hành.

III. PHÂN LOẠI ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

– Dựa vào chính sách của nhà nước mà có thể phân địa điểm thực hiện dự án đầu tư thành hai loại:

+ Địa điểm thực hiện dự án đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư;

+ Địa điểm thực hiện dự án đầu tư không được hưởng ưu đãi đầu tư.

2.1. Quy định về địa điểm thực hạn dự án đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư

– Đối với địa điểm thực hiện dự án đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư thì được hưởng các hình thức ưu đãi sau:

+ Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; ưu đãi về miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;

+ Ưu đãi về miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;

+ Ưu đãi về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;

+ Ưu đãi về khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.

– Các địa bàn làm địa điểm thực hiện dự án đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm:

+ Địa bàn làm địa điểm thực hiện dự án đầu tư mà có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn;

+ Địa bàn làm địa điểm thực hiện dự đầu tư là: Khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.

– Danh sách địa bàn được hưởng ưu đãi đầu tư được quy định tại phụ lục III nghị định số: 31/2021/NĐ-CP như sau:

2.2. Quy định về địa điểm để thực hiện dự án đầu tư không được hưởng ưu đãi đầu tư

Trừ các địa điểm quy định tại mục 2.1 thì những địa điểm khác mà nhà đầu tư lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư sẽ không được hưởng ưu đãi đầu tư.

III. HÌNH THỨC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ ÁP DỤNG CHO CÁC ĐỊA ĐIỂM ĐƯỢC ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Luật đầu tư 2020, các dự án đặt tại địa điểm được ưu đãi đầu tư sẽ được áp dụng các hình thức ưu đãi sau:

– Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;

– Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;

– Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;

– Khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.

Trên đây là bài viết của Luật Thành Đô về: “Điều kiện về địa điểm thực hiện dự án đầu tư.” Mọi vướng mắc liên quan đến vấn đề này, Quý khách vui lòng liên hệ theo số hotline của Luật Thành Đô để được Luật sư hỗ trợ, giải đáp mọi vướng mắc: 0919 089 888.